NEU - Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung! 2. Bezirk! U1 und U2

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 465.000 € / Objektnummer: 7939/2300162566

Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 465.000 €
Betriebskosten netto:: 165,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7939/2300162566
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 55 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung in 1020 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55 m2, die Wohnung befindet sich im 6. Stock. Diese Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung:

* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC
* Vorraum
* Abstellraum

Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:

* Eigenes Kellerabteil.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens – dem 2. Bezirk.
In der Nähe gibt es einen schönen Park, viele Geschäfte und Cafés.
Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
U1 und U2; Schnellbahn nur 150m entfernt.
Wien Mitte -11 Minuten
Stadtzentrum - 9 Minuten!

Energieeffizienz

HWB:: 48,66 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 1,67
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 27.04.2033

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

Veronika Nagorna
Immobilienberaterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

veronika.nagorna@immo-company.at

+43 699 18410037