Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Komfort & Design - Wohnung zur Miete in 7000 Eisenstadt

Preisinformationen

Gesamtmiete:

758,55 € / Monat

Umsatzsteuer:

68,96 €

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:

1939/217090

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

55,27 m²

Zimmer:

Baujahr:

2024

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Ankommen und Zuhause sein

Willkommen in zwei modernen, zweigeschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 46 hochwertigen Wohnungen. Diese stilvollen Mietwohnungen bieten modernen Wohnkomfort und sind ab sofort verfügbar – aktuell stehen noch 23 attraktive Einheiten zur Vermietung. Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch hohe Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre aus und eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre.

Für diese traumhaften Wohnungen ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag zwischen 15.000 € und 20.952 € erforderlich. So profitieren Sie vom flexiblen Modell „zuerst mieten – später kaufen“.

Ein besonderes Highlight: Bis zum 31.12.2026 können Sie den PKW-Abstellplatz sowie den Tiefgaragenplatz kostenfrei nutzen – ein exklusiver Vorteil für Ihr neues Zuhause!

DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK

*
* 2 - 3 Zimmer-Wohnungen
* Wohnungsgrößen von 55 m² bis 74 m²
* Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche
* Freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption
* Hochwertige Bauweise mit modernen Energiestandards
* Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Kinderspielplatz
* Tiefgarage
* Stellplätze im Freien

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

* Eichenparkettböden
* Hochwertige Sanitärausstattung
* Fußbodenheizung
* Elektrische Außenrollos
* Gegensprechanlage mit Video

LAGE

Die Lage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A3 in Richtung Eisenstadt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bequem und praktisch gestalten. Für Freizeit- und Erholungsaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Highlights: Neben der belebten Fußgängerzone und dem romantischen Schloss Esterházy, das zum Verweilen und Entdecken einlädt, befindet sich auch ein angrenzendes Freibad. Darüber hinaus bietet die Haydnstadt eine Vielzahl kultureller Möglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.

Fotos von ©IC

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A3 in Richtung Eisenstadt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bequem und praktisch gestalten. Für Freizeit- und Erholungsaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Highlights: Neben der belebten Fußgängerzone und dem romantischen Schloss Esterházy, das zum Verweilen und Entdecken einlädt, befindet sich auch ein angrenzendes Freibad. Darüber hinaus bietet die Haydnstadt eine Vielzahl kultureller Möglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.

Eisenstadt

Energieeffizienz

HWB:: 33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,62
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 18.04.2034

Lageplan

7000 Eisenstadt | Eisenstadt (Stadt)

Fotomix

NEU - Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Komfort & Design

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Ngoc Anh Gebel
Immobilienfachberaterin

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