Erstbezug! Moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Top-Infrastruktur & hellen Räumen in 1210 Wien

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 8110/295
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Rollladen Klimaanlage Fußbodenheizung Balkon
Erstbezug! Moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Top-Infrastruktur & hellen Räumen in 1210 Wien
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Preisinformationen

Kaufpreis:
189.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8110/295
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
4,43 m²
Keller Fläche:
3,5 m²
Wohnfläche:
36,92 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wien 1210 – Erstbezug aus 2021

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 2021 errichteten, energieeffizienten Wohngebäude im aufstrebenden 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und helle Wohnräume. Ideal für Singles oder Paare, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen mit urbanem Flair verbinden möchten.

 

Wohnungsdetails:

*
Wohnfläche: 36,92 m²

*
Balkonfläche: 4,43 m²

*
Raumaufteilung:

*
1 Schlafzimmer / Arbeitszimmer

*
1 Wohn- und Essbereich

*
1 Badezimmer mit Dusche und WC

*
Baujahr: 2021

*
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer

*
Heizung: Fußbodenheizung

*
Küche: Modern ausgestattete, integrierte Einbauküche mit Top-Gerätschaften

 

Besondere Merkmale:

*
Durchdachte Raumaufteilung auf kompakter Wohnfläche

*
Großzügiger Balkon mit schöner Aussicht

*
Helle, freundliche Räume dank großzügiger Fensterflächen + elektrische Rollläden

*
Energieeffiziente Bauweise

*
Hochwertigste Materialien und Ausstattung

 

 

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.

 

Unverbindliche Unterlagen:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 2.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des 21. Bezirks und bietet gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Infrastruktur garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Standorte in Wien. Die Umgebung besticht durch ihre Lebensqualität und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Stammersdorf

Energieeffizienz

HWB:
29,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.12.2030
Dejan Cvetkovic

Dejan Cvetkovic
Kundenbetreuer e.U.

IMMOMETER Immobilieninvest GmbH

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Lageplan