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ERSTBEZUG nach Generalsanierung: 5-Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Jakominiplatz!
- Gesamtmiete:
- 1.373,75 €
- Gesamtmiete:
- 1.373,75 €
- Betriebskosten netto:
- 216,61 €
- Umsatzsteuer:
- 124,89 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die großzügige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 107 m².
Raumaufteilung:
- 5 Zimmer
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette
- separate Toilette
- Vorraum
- Terrasse
Ein Augenmerk der Wohnung bildet der tolle Grundriss. Die Wohnung wird komplett saniert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Eine Wohnung, die genügend Platz für eine Familie bietet!
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus handelt!
_Haben wir Ihr Interesse erweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage. Der Jakominiplatz ist leicht fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahn Linie 4,5 , sowie Bus Linie 64, 74 sind schnell erreichbar. Der Augartenpark mit der neuen Augartenbucht ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
Autobahnanschluss 4.250m
Bahnhof 1.250m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 97973
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 106,96 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 3
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Klimaanlage Fernwärme TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 93,68 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 22.11.2022
Dokumente
Grundriss
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