ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG – MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP-LAGE DES 16. BEZIRKS
Zum Verkauf steht eine hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche – Erstbezug!
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in zentraler und gut angebundener Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
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HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
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Erstbezug nach umfassender Sanierung
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Lichtdurchflutete Räume und durchdachter Grundriss
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Hochwertige Ausstattung mit moderner Küche und edlem Badezimmer
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Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
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RAUMAUFTEILUNG (CA. MASSE):
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Vorraum: 5,5 m²
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Separates WC: 1,9 m²
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Badezimmer mit Badewanne & Dusche: 6,9 m²
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Wohnküche: 20,2 m²
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Zimmer 1: 14,8 m²
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Flur: 5,5 m²
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Schlafzimmer: 22,2 m²
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KAUFPREIS:
€ 349.000,–
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NEBENKOSTEN:
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Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. Barauslagen & Beglaubigungskosten + 20 % USt
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Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % USt
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VERKEHRSANBINDUNG:
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Bus: Linie 10A
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Straßenbahn: Linien 2, 43 und 44
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Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums & beliebter Hotspots
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BESICHTIGUNG & KONTAKT:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Frau Zelenkova – Tel. +43 664 6501546
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Wir begleiten Sie persönlich – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
