Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 65 m² große, komplett kernsanierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 20. Bezirks (Brigittenau) und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine hervorragende Raumaufteilung.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
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Erstbezug nach umfassender und hochwertiger Kernsanierung
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Energieeffiziente 3-fach-verglaste Fenster – optimaler Schallschutz und Wärmedämmung
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Edler Echtholz-Boden aus Walnussholz – zeitlos elegant und warm
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Klimaanlage von Vaillant – angenehmes Raumklima auch im Sommer
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Einladender, heller Eingangsbereich mit stilvollem Empfangsambiente
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Große, lichtdurchflutete Wohnküche mit nagelneuer, moderner Einbauküche
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Ruhige Loggia (ca. 5 m²) mit Blick in den weitläufigen, begrünten Innenhof – perfekte Entspannungsoase
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Separates, modernes WC mit stilvollen Design-Elementen
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Luxuriöses Badezimmer im Marmor-Design mit großzügiger Regendusche
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Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
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Zweiter Abstellraum, ideal nutzbar als begehbare Garderobe oder Ankleide
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Geräumiges Schlafzimmer – ruhig gelegen und optimal geschnitten
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Alle Installationen (Elektrik, Sanitär, Heizung) neu
* Sofort bezugsfertig
Diese Wohnung ist mehr als nur ein neues Zuhause – sie ist ein stilvoller Rückzugsort mit Charakter und Charme. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verbindet hochwertige Materialien mit modernem Design. Die warme Atmosphäre, das edle Walnussholz, die elegante Marmoroptik im Bad und die ruhige Loggia ins Grüne schaffen ein Wohngefühl, das begeistert. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare, oder als exklusive Investition – hier zieht man nicht einfach ein, hier fühlt man sich sofort angekommen.
Kaufpreis: EUR 299.000,- (VB)
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)
Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!
Besichtigung und weitere Informationen:
Für ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte direkt hier eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
Mobil: +43 699 176 555 77 [tel:+4369917655577]
E-Mail: s.hummel@w7.immo
**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Infrastruktur / Entfernungen
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Kinder & Schulen
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Höhere Schule 1.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
