Erstbezug nach Komplettsanierung: Heller Wohntraum in zentraler Grazer Ruhelage! - Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

Einzugsbereit & Modern: Traumhafte, frisch renovierte Eigentumswohnung im Trendbezirk Graz - Lend!
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, generalsanierte Eigentumswohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung besticht. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 82m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare, Singles oder Familien. Für angenehme Kühle an heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage mit einem Dual Split System, und für wollige Wärme eine elektrische Fußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe.

Highlights der Wohnung:

* Neuwertiger Zustand: Die Wohnung wurde im Jahr 2026 aufwendig renoviert und befindet sich in einem absoluten Top-Zustand – Sie können Ihre Möbel direkt packen und einziehen.
* Modernes Badezimmer: Schöne Fliesen, hochwertige Sanitäranlagen und eine bodentiefe Dusche laden zum Entspannen ein.
* Hochwertige Böden: In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger dreischichtiger Laminatboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
* Neuwertige Elektrik & Fenster: Die gesamte Elektrik ist auf dem neuesten Stand. Isolierverglaste Fenster garantieren zudem optimale Energieeffizienz und Ruhe.
* Extras: Eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne, ein Kellerabteil sowie ein Lift runden dieses attraktive Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733 [tel:06641451733]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - Erstbezug nach Komplettsanierung: Heller Wohntraum in zentraler Grazer Ruhelage!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Robert Krenn
Immobilienmakler

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