NEU - Erstbezug nach Renovierung! Gemütlicher 2-Zi-Bungalow in Oslip mit Terrasse und Einbauküche – 780€ mtl.

Haus zur Miete in 7064 Oslip - Gesamtmiete: 780,00 € / Objektnummer: 1764586

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Zentralheizung Terrasse

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Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 780,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 70,91 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1764586
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 65 m²
Nutzfläche:: 85 m²
Grundstücksfläche:: 100 m²
Gesamtfläche:: 85 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2025
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2025
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7064 Oslip, nahe Eisenstadt! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen auf 65 m² Wohnfläche ein gemütliches und flexibles Wohnerlebnis, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Das Haus verfügt über 2 helle Zimmer, die durch die offene Raumaufteilung und die entkernte Bauweise Ihre Kreativität nur so beflügeln. Ob Sie ein modernes Wohnkonzept umsetzen oder einen individuellen Rückzugsort schaffen möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse und der angrenzenden Ostterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladet. Die Ausstattung mit Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Atmosphäre und pflegeleichte Böden in allen Wohnbereichen. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und garantiert ein angenehmes Raumklima.

Die neue Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen eine praktische Grundlage für Ihre kulinarischen Abenteuer. Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster für natürliches Licht und frische Luft sowie einer modernen Dusche, die den Start in den Tag erfrischend gestaltet.

Die Lage in Oslip besticht durch eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus, die Ihnen eine bequeme und stressfreie Mobilität gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe (Eisenstadt) und machen diese Immobilie besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die monatliche Bruttomiete beträgt 780,00 € und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese vielseitige Immobilie in einer angenehmen Wohngegend.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum im Nördlichen Burgenland zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.825m
Krankenhaus <8.100m

Kinder & Schulen
Schule <2.725m
Kindergarten <3.275m
Universität <6.275m
Höhere Schule <6.450m

Nahversorgung
Supermarkt <2.675m
Bäckerei <2.550m
Einkaufszentrum <6.850m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <2.775m
Post <3.625m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <2.175m
Flughafen <9.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Haus in 7064 Oslip, besticht durch seine ruhige Lage und Nähe zum Neusiedler See bzw. Eisenstadt. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist nur 9 km entfernt und bietet umfangreiche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kulturangebote. Ideal für alle, die ländliche Idylle mit guter Anbindung schätzen.

Eisenstadt

Energieeffizienz

HWB:: 86,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,04
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 24.04.2036

Dokumente

EAW

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Grundrisse

Lageplan

7064 Oslip | Eisenstadt-Umgebung

Otto Szöke
Teamleitung Eisenstadt | Mattersburg

teamneunzehn.at mein Immobilienberater GmbH

otto.szoeke@teamneunzehn.at

‭+43 676 651 4409

NEU - Erstbezug nach Renovierung! Gemütlicher 2-Zi-Bungalow in Oslip mit Terrasse und Einbauküche – 780€ mtl.

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