Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 13. Bezirks, im charmanten Stadtteil Unter-St. Veit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Nahversorgung. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Hietzinger Hauptstraße, eine der zentralen Lebensadern des Bezirks. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés, Restaurants, Banken sowie diverse Dienstleistungsbetriebe – ideal für alltägliche Erledigungen und entspanntes Flanieren.
Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich allesamt in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist gepflegt, sicher und besonders bei Menschen beliebt, die Wert auf ein hochwertiges, ruhiges Wohnumfeld legen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die U-Bahnlinie U4 (Station „Unter St. Veit“) ist bequem zu Fuß erreichbar und garantiert schnelle Verbindungen in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Ergänzt wird dies durch Bus- und Straßenbahnlinien, die den gesamten Bezirk Hietzing optimal erschließen.
Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung – darunter der nahgelegene Auer-Welsbach-Park und der Schönbrunner Schlosspark, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Wohnumfeld bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität, Grünraum und ausgezeichneter Infrastruktur.
Hietzinger Hauptstraße, Klimt Villa
