ERSTBEZUG nach Sanierung!

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 6067/275
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
298.000 €
Kaufpreis/m²
5.000,00 €
Betriebskosten netto:
120,31 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.728,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6067/275
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
65 m²
Zimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
1962
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2003
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung in ZENTRALER LAGE besticht durch ihren SONNIGEN Charme und ihre offene Raumeinteilung. Sie verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer  + geräumiges Schlafzimmer + Küche mit Fenster + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Abstellraum.

Weiters: ERSTBEZUG nach Sanierung / Kunststoff-Isolierglasfenster mit Innenjalousien / Gas-Etagenheizung / 4.Stock mit Lift / Kellerabteil / Fahrradraum / komplett saniertes Wohnhaus mit Vollwärmeschutz - NIEDRIG ENERGIEHAUS HWB 26,5!!! / sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße bzw. Alserstraße sowie optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U6-Michelbeuern oder Alserstraße und Straßenbahnlinien 42, 43 und 44) / diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, jedoch ist auch der Geldanlageaspekt bzw. die optimale Vermietungsmöglichkeit nicht außer Acht zu lassen - Grundbuch statt Sparbuch!

PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
26,5 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,01
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.07.2030
Team Pawlowski

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