NEU - Erstbezug nach Sanierung! Altbauhauptmiete in Stadpalais Nähe Schwarzenbergplatz!

Wohnung zur Miete in 1040 Wien - Gesamtmiete: 1.998,52 € / Objektnummer: 12041629
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.998,52 € / Monat
Betriebskosten netto:
197,26 € / Monat
Umsatzsteuer:
181,69 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
12041629
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
105,61 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2026
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung! Altbauhauptmiete in Stadpalais Nähe Schwarzenbergplatz!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine geschmackvoll sanierte, helle 3 Zimmer Mietwohnung in einem prachtvollem Stadtpalais Nähe Schwarzenbergplatz. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und  absolut ruhig gelegen. Hervorzuheben ist weiters die Nähe zur Innenstadt und zum Belvedere. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner romantischer Garten zur allgemeinen Benutzung.

Raumaufteilung:
• großzügiges Vorzimmer
• 3 sehr große, helle Räume
• komplett ausgestattete Küche
• 1 elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne
• 1 Toilette mit Handwaschbecken

Ausstattung:
• Flügeltüren
• hochwertige Eichenparkettböden
• Gasetagenheizung

Lage & Umfeld:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1
Straßenbahnlinie D
Hauptbahnhof

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695, weiss@belmar.at oder Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Toplage
Gute Verkehrslage

Schwarzenbergplatz

Energieeffizienz

HWB:
140 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1040 Wien | Wien 4., Wieden

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Grazia Belmar

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In Werbekooperation mit Ticon

Ticon Immobilienservice

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Fotomix

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