Highlights
* Erstbezug nach Sanierung
* Innenstadtlage
* Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung
* Optimale Raumaufteilung
Objektbeschreibung
Diese charmante, ca. 73 m² große Altbauwohnung, liegt im Hochparterre eines gepflegten Wiener Altbaus und befindet sich direkt in der Wiener Innenstadt, nur wenige Minuten vom Stephansplatz entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine moderne Küche mit Markengeräten sowie über drei Zimmer.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet Platz für zusätzlichen Stauraum.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants - die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur.
In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn Stationen U3 Stubentor, U1 + U3 Stephansplatz, die U4-Stationen Stadtpark und Landstraße, die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D und O sowie die Buslinien 2A und 74A. Außerdem fahren am nahe gelegenen Bahnhof Wien Mitte die S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S7, S80 und verschiedene Regionalzüge.
In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Karlsplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.
Der nahe gelegene Stadtpark, der Resselpark sowie der Burggarten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig zu erreichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
