Erstbezug nach Sanierung - charmanter Altbau Arbeiten&Wohnen - Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

NEU - Erstbezug nach Sanierung - charmanter Altbau Arbeiten&Wohnen

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 10000_HET.WHG02

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

199.000 €

Kaufpreis/m²

6.600,33 €

Fakten

Objektnummer:

10000_HET.WHG02

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

1,54 m²

Wohnfläche:

30 m²

Nutzfläche:

30 m²

Gesamtfläche:

31,54 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1900

Altbau:

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

ALL IN ONE - Kompakte Wohnung zur vielseitigen Nutzung

bestehend aus einer Wohnküche mit möblierter Küche und angrenzendem Bad mit Dusche und WC.

Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet und dadurch relativ nahe beim Hauseingang gelegen ist, eignet sich die Wohnung nicht nur zur persönlichen sondern auch zur beruflichen Nutzung mit ev. Parteienverkehr.

Das aufwendig renovierte und restaurierte Haus überzeugt neben der modernen Ausstattung auch über den Charme eines Altbaus. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 7 Eigentumsobjekten zusammen.

Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr.
BUWOG weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie: 62 (Lainz - Oper/Karlsplatz)
Autobuslinie: 63A (Am Rosenhügel - Gesundheitszentrum Süd)
S-Bahnstation Hetzendorf: S1, S2, S3, S4, REX1, REX3, CJX9

Autoverkehr:
Hetzendorfer Str. - Altmannsdorfer Str. in Richtung A23 Südosttangente
Schönbrunner Allee - Grünbergstraße in Richtung Westein- und ausfahrt

Infrastruktur:
Zahlreiche Bildungseinrichtungen, Gastronomie, Ärzte, Naherholung (Schönbrunn), zahlreiche Nahversorger wie Spar, Billa, Bipa, etc

Energieeffizienz

HWB:: 53,8 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,95
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 02.09.2030

NEU - Erstbezug nach Sanierung - charmanter Altbau Arbeiten&Wohnen

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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