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Erstbezug nach Sanierung! lichtdurchflutete 155 m² gartenseitige Altbauhauptmiete in Stadtpalais!
- Gesamtmiete:
- 2.722,03 €
- Gesamtmiete:
- 2.722,03 €
- Betriebskosten netto:
- 252,41 €
- Umsatzsteuer:
- 243,24 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Unbefristet vermietet wird eine topsanierte155 m², lichtdurchflutete Haptmietwohnung in einem repräsentativen Stilaltbau Nähe Schwarzenbergplatz.. Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock und ist gartenseitig ausgerichtet. Sie besticht durch einen sehr schönen Grundriss und die absolute Ruhelage. Weiters hervorzuheben ist die hochwertige Austattung und der Ausblick in einen kleinen, idyllischen Garten der zur allgemeinen Benutzung steht. Die Innenstadt und das Schloss Belvedere sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung:
• großzügiges Entree
• 3 große gartenseitige Zimmer
- 1 hochwertig ausgestattete Wohnküche mit großem Essplatz
• 2 elegant verflieste Bäder
• 3 Toilette mit Handwaschbecken
bei den Fotos handelt es sich um Referenzfotos einer gleichwertigen Wohnung
Ausstattung:
• Flügeltüren
• hochwertige Parkettböden
• Gasetagenheizung
Lage & Umfeld:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1
Straßenbahnlinie D
Hauptbahnhof
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 oder Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Toplage Gute Verkehrslage
Schwarzenbergplatz
Fakten
- Objektnummer:
- 120431000
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 155,6 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 140 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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