ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Loggia und umfassende Renovierung! 3-Zimmer-Wohnung in Brunn am Gebirge! - Wohnung zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge

NEU - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Loggia und umfassende Renovierung! 3-Zimmer-Wohnung in Brunn am Gebirge!

Wohnung zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 299.900 € / Objektnummer: 4209

Ausstattung: Boden Bad Möbliert Rollladen Garage Parkplatz Abstellraum Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:

299.900 €

Betriebskosten netto:

92,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

4209

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

76 m²

Loggia Fläche:

8 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1979

Neubau:

Letzte Sanierung:

2024

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brunn am Gebirge!

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift und überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht.

Die stilvolle Einbauküche ist ein echtes Highlight – funktional, hochwertig und einladend. Für entspannte Stunden im Freien sorgen der Ostbalkon und die Loggia, wo Sie die Morgensonne genießen können.

Hochwertiger Parkettboden, elegante Fliesen und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und stilvolles Wohnen – ein ideales neues Zuhause für anspruchsvolle Menschen.

*
Wohnfläche: 76 m², 3 lichtdurchflutete Zimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

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Stockwerk: 2. Etage ohne Lift in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

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Zustand: frisch renoviert mit hochwertigen Materialien (Fliesen, Parkett)

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Küche: moderne Einbauküche – funktional und optisch ansprechend

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Außenbereiche:

*
Loggia

*
Badezimmer: moderne Dusche

*
Zusätzliche Räume: praktischer Abstellraum

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FINANZIERUNGSSERVICE:

Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Immobilie – unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

BESICHTIGUNG UND WEITERE DETAILS:

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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!

Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
Mobil: +43 676 3727579 [tel:+436763727579]
E-Mail: k.zengerer@w7.immo

_Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können._

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 8.500m
Höhere Schule 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 3.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Campus21. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an Bus und Bahnhof ist sehr gut, und der nahegelegene Autobahnanschluss sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung.

campus21

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Konstantin Zengerer
Immobilienberater

Fotomix

Lageplan

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