NEU - ERSTBEZUG nach Sanierung mit Südwestloggia in den begrünten Innenhof | Nähe Obkirchermarkt

Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 1.690,00 € / Objektnummer: 8071/205

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Etagenheizung Loggia WG geeignet

ERSTBEZUG nach Sanierung mit Südwestloggia in den begrünten Innenhof | Nähe Obkirchermarkt

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.690,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 218,99 € / Monat
Umsatzsteuer:: 21,90 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3,60 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 8071/205
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 5 m²
Wohnfläche:: 92,04 m²
Loggia Fläche:: 8,67 m²
Nutzfläche:: 92,04 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1955
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

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Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Wohnungsaufteilung/Infos:

* Vorzimmer
* Küche: Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Gas-Herd
* Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
* separates WC
* 3 zentral begehbare Zimmer
* 1 Loggia
* 3 Abstellräume
* Kellerabteil
* 4. Stock (Lift)
* Befristung: 5 Jahre

Mietpreis gesamt EUR 1.690,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Sebastian Scheuermann
sebastian.scheuermann@infina-partner.at

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

* Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hutweidengasse überzeugt durch ihre erstklassige Lage im 19. Bezirk, unmittelbar neben dem Obkirchermarkt. Sehr gute Infrastruktur und perfekter Anbindung mit der Straßenbahnlinie 38 und der S-Bahn. Restaurants, Cafés und Boutiquen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Hier wohnen Sie gut angebunden zur Wiener Innenstadt und gleichzeitig in einer begrünten Ruhelage.

öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn (5 Gehminuten entfernt)
Strassenbahnlinie 38 (8 Gehminuten entfernt)

Einkaufsmöglichkeiten:
Obkirchermarkt, zahlreiche Cafés, Bäckereien und Boutiquen (2 Gehminuten entfernt)
Billa (5 Gehminuten entfernt)
Hofer (5 Gehminuten entfernt)

Energieeffizienz

HWB:: 100,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,97
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Sebastian Scheuermann
Immobilienmakler

INFINA Credit Broker GmbH

sebastian.scheuermann@infina-partner.at

+436764207846

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Fakten

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Sebastian Scheuermann Immobilienmakler

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Sebastian Scheuermann
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