NEU - Erstbezug nach Sanierung - Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Favoritens!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 141/82889
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Zentralheizung
Erstbezug nach Sanierung - Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Favoritens!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Kaufpreis/m²
4.532,47 €
Betriebskosten netto:
175,36 €
Heizkosten netto:
141,58 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
141/82889
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
77 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1969
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Modern, ruhig und gut geschnitten - Ihre neue Wohnung in Favoriten! Objektbeschreibung: Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer aufstrebenden Lagen Wiens. Die klug geschnittene Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine optimale Raumaufteilung. Highlights der Wohnung: Großzügige Wohnküche mit viel Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen Zwei geräumige Schlafzimmer — ideal für Familien, Paare oder als Home-Office Modernes Badezimmer mit Dusche Separates WC für zusätzlichen Komfort Abstellraum für praktischen Stauraum Helle Wohnräume dank der vorteilhaften Süd/Ost-Ausrichtung 4. Liftstock — bequem erreichbar und mit Ausblick in den Innenhof Lage: Die Pernerstorfergasse liegt im 10. Bezirk und bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die grüne Umgebung und die kurzen Wege zu Parks oder Sportanlagen machen diese Gegend auch für Familien attraktiv. Fazit: Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair. Perfekt für alle, die ein neues Zuhause suchen, das sofort bezogen werden kann! Kontakt: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U-Bahn Reumannplatz

Energieeffizienz

HWB:
59,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,54
fGEE Klasse:
C

Grundriss

Paula Polaniecki

Paula Polaniecki

Rustler Immobilientreuhand

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Fotomix

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