NEU - Erstbezug nach Sanierung!! Traumhafte 3 Zimmerwohnung in Top Lage in Linz

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 999,00 € / Objektnummer: 11013
Erstbezug nach Sanierung!! Traumhafte 3 Zimmerwohnung in Top Lage in Linz
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Gesamtmiete:
999,00 €
Gesamtmiete:
999,00 €
Betriebskosten netto:
124,33 €
Umsatzsteuer:
90,82 €
Kaution:
3.996,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung!! Schöne 3 Zimmerwohnung in der Linzer Innenstadt. 

- beide Schlafzimmer mit Blick auf den neuen Dom
- gefliestes Bad mit Badewanne, separates WC, Kellerabteil, etc.
- Neue Küche inkl. aller Geräte 
- ein Garagenplatz kann für 70€ pro Monat dazu gemietet werden.
- sehr gute Infrastruktur (Promenade, 3 min zu Fuß von der Linzer Innenstadt entfernt) 

5 Jahre Befristung und 1 Jahr Kündigungsverzicht. 

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officewien@aswimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Krankenhaus 500m
Klinik 250m

Kinder & Schulen
Kindergarten 750m
Schule 250m
Universität 750m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 500m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.250m
Autobahnanschluss 1.250m
Flughafen 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Zentrale Lage in der Stadt, gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel - Umgeben von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - In der Nähe des Stadtzentrums, aber dennoch ruhig gelegen - In einer Gegend mit einer guten Infrastruktur und guter Anbindung an die Autobahn - In der Nähe von Grünflächen und Parks für Erholung und Freizeitaktivitäten

Fakten

Objektnummer:
11013
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
78 m²
Stockwerk:
5
Baujahr:
1974
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Garage Parkplatz Fernwärme

Energieeffizienz

HWB:
71,18 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,13
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.10.2029

Grundriss

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

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Fotomix

Lageplan