ERSTBEZUG nach Sanierung - WG-Hit mit 6 Zimmer im Karmeliterviertel
Die Taborstraße 24 verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Sie bietet eine exzellente Nahversorgung, rasche Anbindung an U‑Bahn, Straßenbahn und Bus, sowie großzügige Grünräume wie Augarten, Prater und Donaukanal in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Lokale und wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Schulen und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem liegt der nahe Karmelitermarkt – ein beliebter Anlaufpunkt für frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten – nur wenige Gehminuten entfernt. Nur einen Katzensprung entfernt liegt der Augarten, eine große historische Parkanlage ideal für Spaziergänge, Sport oder Picknicks
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit gut ausgestatteter Einbauküche, fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Zwischenraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und Vorraum.
Ausstattung
* Einbauküche (ohne Geschirrspüler/Kühlschrank)
* fünf Schlafräume - ideal für WG's
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
* modernes Feinsteinzeug in den Nassräumen
* Abstellraum
öffentliche Verkehrsanbindung
* U Bahn Linie U2 "Taborstraße"
* Buslinien 5A, 5B, N29, 80A, 92A
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten: 3 BMM Kaution
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
