NEU -
ERSTBEZUG nach Sanierung | Wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung | U-Bahn Nähe | Neue Einbauküche | WG tauglich | Schönbrunner Straße
- Gesamtmiete:
- 1.521,68 €
- Gesamtmiete:
- 1.521,68 €
- Betriebskosten netto:
- 226,49 €
- Umsatzsteuer:
- 140,92 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
** Hier geht es zur Video-Besichtigung - KLICK ** [https://storage.justimmo.at/video/1080p/1A8khvYvls4I9lWwVVi3og.mp4]
Es stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
* Zentraler & großzügiger Vorraum
* Drei geräumige Zimmer (zentral begehbar)
* Separate Küche (NEU & komplett ausgestattet) - mit angrenzendem Kabinett mit Waschmaschinenanschluss
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* Separate Toilette mit Handwaschbecken
* _Personenlift vorhanden (ab Hochparterre), daher nicht "barrierefrei"_
_Die besondere Lage des Objektes zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Sie gelangen in nur 10 Minuten, durch die 3-Gehminuten entfernte U4-Station Schönbrunn, ins Stadtzentrum (Oper). Ebenso befinden sich die Autobus-Linien 10A und 63A in weniger als 2-Gehminuten Entfernung._
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
12., Schönbrunner Straße
Fakten
- Objektnummer:
- 583
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Grundstücksfläche:
- 119,97 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 78,56 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,78
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Lageplan
Katharina
Hlawaty
Geschäftsführung
RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
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