NEU - Erstbezug nähe Amalienbad

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.395,00 € / Objektnummer: 1649/4574
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV
Erstbezug nähe Amalienbad
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.395,00 €
Nettomiete:
926,01 €
Betriebskosten netto:
175,36 €
Heizkosten netto:
141,00 €
Umsatzsteuer:
134,51 €
Kaution:
4.185,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
1649/4574
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
77,03 m²
Gesamtfläche:
77,03 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1969
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erstbezug nähe Amalienbad / Wielandplatz!

In einem gepflegten Neubau (neu wärmegedämmt - HWB 59,5 fGEE 1,54) gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im vierten Liftstock zur befristeten Vermietung.

Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung in Ihrer Gesamtheit entkernt, durchgreifend erneuert und auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht (neue Gasetagenheizung, Elektrik, Fußböden, Bad / WC)

Raumaufteilung:
Vorzimmer, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche komplett ausgestattet, WC, Abstellraum
Ausstattung:
Einbauküche komplett, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest
Infrastruktur:

U1 Reumannplatz, Straßenbahn 6 und 11, Autobus 14A, 68A, 68B, diverse Einkaufsmöglichkeiten

Bei Interesse ersuchen wir um eine schriftliche Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zu den einziehenden Personen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Amalienbad

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
59,5 kWh/(m²*a)
HWB:
59,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,54
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Martin Mantler MA

Martin Mantler MA

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

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Fotomix

Wohnküche Küchenbereich Bad Bad Zimmer Ausblick zum Innenhof