NEU - Erstbezug nähe Amalienbad
Beschreibung
Erstbezug nähe Amalienbad / Wielandplatz!
In einem gepflegten Neubau (neu wärmegedämmt - HWB 59,5 fGEE 1,54) gelangt eine hochwertig sanierte 3- Zimmer- Wohnung im 4. Liftstock zum Verkauf.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung in Ihrer Gesamtheit entkernt, durchgreifend erneuert und auf einen zeitgemäßen Zustand gebracht (neue Gasetagenheizung, Elektrik, Fußböden, Bad/WC)
Raumaufteilung:
Vorzimmer, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche komplett ausgestattet, WC, Abstellraum
Ausstattung:
Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest
Infrastruktur:
U1 Reumannplatz, Straßenbahn 6 und 11, Autobus 14A, 68A, 68B, diverse Einkaufsmöglichkeiten
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 349.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.530,70 €
- Betriebskosten netto:
- 164,40 €
- Heizkosten netto:
- 231,24 €
- Provision:
- 3.0% plus 20.0% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1649/4294
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 77,03 m²
- Gesamtfläche:
- 77,03 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1969
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 59.50 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 59.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.54
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Gerhard Wagner
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