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Erstbezug ! Nahe der Stammersdorfer Weingärten!
Brünnerstraße 271
- Gesamtmiete:
- 103,47 €
- Gesamtmiete:
- 103,47 €
- Nettomiete:
- 88,79 €
- Betriebskosten netto:
- 30,79 €
- Umsatzsteuer:
- 14,68 €
- Kaution:
- 75,00 €
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Dieses Projekt in 1210, Brünner Straße 271/ Dammäckergasse 2+4 wird voraussichtlich Anfang Dezember 2023 fertiggestellt und besteht aus 5 Geschossen (KG, EG, 1. Stock, DG1, DG2)
Das Haus bietet 40 Wohneinheiten in den Größen von 40 m² bis 114 m², sowie 17 PKW-Tiefgaragenplätze.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...).
Sämtliche Einheiten sind mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet.
Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum.
unbefristet zu vermieten
Lage und Verkehrsanbindung
Stammersdorf, In den breiten Lissen, Regionalpark DreiAnger, Das Projekt befindet sich im Bezirk Floridsdorf. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Marschfeldkanal ist innerhalb wenige Gehminuten zu erreichen. Die Lebensqualität ist hoch; die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenige Gehminuten zu erreichen: Straßenbahnen 30, 31
Fakten
- Objektnummer:
- 124068_27
- Objekttyp:
- Parken
- Wohnfläche:
- 13,5 m²
- Baujahr:
- 2023
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 28,4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,72
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Galyna
Boiko
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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