NEU - Erstbezug - Neues Apartment, barrierefrei, Loggia

Wohnung zum Kauf in 7100 Neusiedl am See - Kaufpreis: 445.000 € / Objektnummer: 7445
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Loggia
Neusiedl/See, Straßenansicht
Neisiedl/See, Gartenansicht
Neusiedl am See, Straßenansicht
Neusiedl am See, Gartenansicht

Preisinformationen

Kaufpreis:
445.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7445
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
86,24 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

OPEN HOUSE am Donnerstag, 4.9.2025 von 17-19 Uhr
Um Voranmeldung über die Online-Terminbuchung auf www.remax.at/2275-7445 wird gebeten!

Neues Apartment im Zentrum von Neusiedl am See

Diese exquisiten Apartment bieten eine hervorragende Wohnqualität und sind ideal für verschiedene Lebensstile. Mit einer barrierefreien Gestaltung sind sie für alle zugänglich und bieten zusätzlichen Komfort.

Die modernste Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Zudem ist die Lage zentrumsnah, was Ihnen den Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt erleichtert. Die hohe Energieeffizienz des Apartments ist ein weiterer Pluspunkt, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Betriebskosten senken kann.

1.OG Top 2- ca.86m² - Vorraum, Abstellraum, Küche-Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Garderobe, Loggia


- Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung
- Loggia
- Lift
- Echtholzparkett bzw. Fliesen
- 3fach verglaste Fenster mit elektr. Raffstore
- Überdachter Stellplatz
- Kellerabteil
- Anschluss für E-Auto

Fertigstellung - Juni 2025

Erreichbarkeit:
Bahnanschluss nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 50 km,
A6 nach Bratislava ca. 45 km,
A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
42,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Roswitha Knebelreiter

Roswitha Knebelreiter

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

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Fotomix

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