NEU - Erstbezug: Ruhe - Garten - Genießen + inklusive Garagenstellplatz

Wohnung zum Kauf in 2122 Ulrichskirchen - Kaufpreis: 275.000 € / Objektnummer: 133015_2
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Loggia Terrasse Garten
Erstbezug: Ruhe - Garten - Genießen + inklusive Garagenstellplatz
Erstbezug: Ruhe - Garten - Genießen + inklusive Garagenstellplatz
Erstbezug: Ruhe - Garten - Genießen + inklusive Garagenstellplatz
Erstbezug: Ruhe - Garten - Genießen + inklusive Garagenstellplatz
Erstbezug: Ruhe - Garten - Genießen + inklusive Garagenstellplatz
Erstbezug: Ruhe - Garten - Genießen + inklusive Garagenstellplatz
Erstbezug: Ruhe - Garten - Genießen + inklusive Garagenstellplatz
Erstbezug: Ruhe - Garten - Genießen + inklusive Garagenstellplatz
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Erstbezug: Ruhe - Garten - Genießen + inklusive Garagenstellplatz
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Erstbezug: Ruhe - Garten - Genießen + inklusive Garagenstellplatz
Erstbezug: Ruhe - Garten - Genießen + inklusive Garagenstellplatz
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Preisinformationen

Kaufpreis:
275.000 €
Kaufpreis/m²
3.953,42 €
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
133015_2
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
1,95 m²
Wohnfläche:
62,32 m²
Gartenfläche:
65,74 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
11
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Urban Living und Ruhepol beschreibt diese wunderschön gelegene Klein-Wohnanlage in Ulrichskirchen vortrefflichst. Diese wunderschöne Gartenwohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und einem ruhigen Garten.

Das Thema Ruhe und Geborgenheit zieht sich durch das gesamte Wohn-Konzept dieses hochwertigen Neubau-Projekts.

Insgesamt stehen 16 Wohnungen - 2 bis 4 Zimmer - von 62m² bis 123m² Wohnglück für Sie bereit, wobei 2 Wohnungen im Stil von Reihenhäusern als Maisonettewohnungen ausgelegt sind.

Dem Thema Nachhaltigkeit wird die Luft-Wärme-Pumpe am Dach für Heizung und Warmwasseraufbereitung gerecht.

On Top gibt es zu jeder Wohnung einen Tiefgaragen-Stellplatz dazu - dieser ist im Kaufpreis inkludiert!

Das Projekt im Überblick:

- sehr zentral in Ulrichskirchen gelegen
- super praktisch geschnittene Grundrisse
- nachhaltige Heizung und Warmwasseraufbereitung
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt neben der Stadtgemeinde Wolkersdorf im Weinviertel mit umfangreicher Infrastruktur einer feinen Kleinstadt.

16 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze.

Ulrichskirchen

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
29.04.2031
Marcus Plattner

Marcus Plattner

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