ERSTBEZUG nach Sanierung - helle 2 Zimmerwohnung mit separater neuer Einbauküche - ab sofort zu mieten!
CHARAKTERISTIKA & AUSSTATTUNG der Wohnung
- durch die Lage im 2. Stock ausgesprochen hell und sonnig
- helles Wohnzimmer
- moderne neue Einbauküche mit Waschmaschine und Essgelegenheit
- großzügiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- 2 Abstellräume in der Wohnung
- Keller
- Naturparkett
- energiesparende INFRAROT Heizpaneele
- Mellerofen (Holzofen)
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
- Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- WC extra
INFRASTRUKTUR
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Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahn-, Buslinie, U-Bahn, Schnellbahn zu Fuß erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
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Bildungseinrichtungen: In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und eine Universität, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.
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Gesundheitsversorgung: Medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser sind leicht und in Kürze erreichbar.
IHR MEHRWERT
- ERSTBEZUG nach Sanierung
- absolut ruhig
- perfekte Lage mit optimaler Infrastruktur & Verkehrsanbindung
KONDITIONEN
Miete: EUR 1.200,- inklusive Betriebskosten und USt.
Kaution: 3 BMM
Befristung: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung
PROVISIONSFREI für den Mieter/die Mieterin
Beziehbar: ab sofort
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676 629 40 50 oder cm@carma-partner.at gerne jederzeit zur Verfügung.
_Carma & Partner GmbH weist darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist._
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
