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NEU - ERSTBEZUG Schlüsselfertig - Perfekte Familienwohnung

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 299.900 € / Objektnummer: 9551
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung
**ERSTBEZUG** Schlüsselfertig - Perfekte Familienwohnung
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.900 €
Betriebskosten netto:
122,53 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.796,40 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
9551
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Nutzfläche:
60 m²
Gesamtfläche:
60 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese generlasanierte Altbauwohnung besticht durch die Kombination aus Ruhelage und perfekter Anbindung. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohnküche
* 2 Zimmer
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC

 (siehe Plan)

Zustand und Ausstattung:

* Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und der Ausstattung - Erstbezug
* Parkettböden in den Wohnräumen
* Moderne Verfliesung der Nassräume
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gasetagenheizung

Haus und Lage:

* Gepflegtes Altbauhaus
* Es ist ein Lift vorhanden (3. Stock)
* Zentrale, urbane Wohngegend
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
* Wenige Gehminuten vom BHf Praterstern entfernt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Venediger Au

Energieeffizienz

HWB:
136,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3,43
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.08.2029

Grundriss

Plan
Sven Mayer

Sven Mayer
Immobilienberater

Lizak und Partner GmbH

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Lageplan