Top 25-11 - ERSTBEZUG: Stephansdom, Kahlenberg, Riesenrad - TOP Neubau - mit Gym, Pool, Doorman, Lounges - Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

NEU - ERSTBEZUG: Stephansdom, Kahlenberg, Riesenrad - TOP Neubau - mit Gym, Pool, Doorman, Lounges

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 1.959.500 € / Objektnummer: DANUBEFLATS_572

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Sauna Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Balkon WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.959.500 €

Kaufpreis/m²

17.040,61 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

DANUBEFLATS_572

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

101,11 m²

Zimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2020

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – Luxus trifft auf Komfort!

Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Dieses erstklassig ausgestattete Vierzimmer-Apartment bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über die Stadt bis hin zum Kahlenberg.

Highlights der Wohnung:

*Großzügiger Wohnbereich: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden ein und besticht durch viel Tageslicht.

*Drei Schlafzimmer: Darunter ein Master-Bedroom mit luxuriösem en-suite Bad. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer, die durch ein modernes Duschbad ergänzt werden.

*Hochwertige Küche: Eine maßgefertigte Tischlerküche mit edlen Glasfronten, Steinplatte und Miele-Geräten erfüllt höchste Ansprüche. Der Eingangsbereich wird mit einer stilvollen Garderobe ausgestattet.

*geräumiger Abstellraum & Gäste-WC

*Vorbereitung Sound-System in allen Räumen, Steuerung der Heizung, Kühlung, Licht, Sonnenschutz auch per App möglich

*Elegante, hochwertige Türen im Wohnungsverband

Luxus bis ins Detail:
Bei diesem Apartment besteht die Möglichkeit einen exklusiven Tiefgaragenstellplatz im begrünten 1. Untergeschoss zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 60.000,-.

Bitte werfen Sie auch einen Blick auf den virtuellen Rundgang der vergleichbaren Musterwohnung (anderer Stock): https://my.matterport.com/show/?m=2w3dm3kf5HS

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:: 23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,8
f_GEE Klasse:: A
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 17.12.2030

Grundriss

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich

Fotomix

Lageplan

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Ines Lirsch-Toifl
Leitung Projektvertrieb Österreich