ERSTBEZUG! Stilvolle 3-Zimmer-ALTBAUWOHNUNG mit 2 BALKONEN – Exklusiver Wohnkomfort im Herzen des 3. Bezirks!
Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Diese beeindruckende 3-Zimmer-Altbauwohnung vereint historischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Der prachtvolle Gebäudekomplex aus 1899 wurde im Zuge einer aufwendigen Revitalisierung stilvoll modernisiert und durch einen Neubau ergänzt – ein einzigartiges Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt!
IHRE TRAUMWOHNUNG AUF EINEN BLICK:
Wohnfläche: ca. 82,8 m² – großzügig & durchdacht gestaltet
2 Balkone: ca. 14,2 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien
3 Zimmer: Lichtdurchflutet & mit beeindruckender Raumhöhe
Exklusives Badezimmer & separates WC
Kellerabteil & Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
LUXURIÖSE AUSSTATTUNG FÜR HÖCHSTEN WOHNKOMFORT:
Hohe Decken & edler Parkettboden für ein einzigartiges Altbau-Flair
Mehrfachverglaste Fenster mit Sonnenschutz – ideal für ruhiges Wohnen
Bäder mit edlem Feinsteinzeug & moderner Ausstattung
Barrierefreier Liftzugang für maximalen Komfort
TOP-LAGE IM 3. BEZIRK – ZENTRAL & LEBENSWERT!
Perfekte Anbindung: Schnell in die City & top öffentliche Verkehrsanbindung
Alles vor der Tür: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorger
Kulinarik & Kultur: Restaurants, Cafés & Wiener Charme genießen
ENERGIEEFFIZIENZ & NACHHALTIGKEIT:
HWB: ab 23,77 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: ab 0,573 (Klasse A+)in
JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN – IHR EXKLUSIVES ALTBAUJUWEL WARTET!
Iunna Zelenkova | +43 664 650 1546 [tel:+436646501546] | ✉️ iz@crownconsulting.at
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
