Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung eignet sich optimal für Singles oder Paare. Das Apartment mit zwei Balkonen ist im 1. und 2. Stock situiert (zwei Eingänge) und teilt sich in:
Hochparterre (1. Obergeschoß)
* Vorraum mit Wendeltreppe
* Zimmer mit Ausgang zum Balkon
* Bad
* WC
1. Stock (2. Obergeschoß)
* Vorraum mit Wendeltreppe
* Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
* Küche (möbliert mit Geräten)
* WC
Die Wohnung steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung mit zwei Jahren Mindestmietdauer/Kündigungsverzicht.
Ausstattung:
* ergonomische Maß-Einbauküche vom Tischler mit allen Geräten
* energiesparende Brennwerttherme
* Parkettboden im Wohnraum
* hochwertige Keramikfliesen in Bad, Küche, Vorraum und WC
Sonstiges:
* Der Einbau eines Aufzugs zu einem späteren Zeitpunkt ist geplant. Ab der Benutzbarkeit des Lifts werden die anteiligen Lift-Betriebskosten in Rechnung gestellt und der Hauptmietzins erhöht sich um 8% zzgl. USt (wertgesichert).
Die Wohnung wird derzeit generalsaniert - die Fotos werden laufend aktualisiert.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur schriftlich und in der Reihenfolge, in der die Anfragen über die Immobilienplattformen bei uns eintreffen, beantworten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 400m
Klinik 700m
Krankenhaus 1.450m
Kinder & Schulen
Schule 150m
Kindergarten 475m
Universität 800m
Höhere Schule 725m
Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 125m
Einkaufszentrum 450m
Sonstige
Geldautomat 125m
Bank 350m
Post 575m
Polizei 300m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 450m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Spittelbreitengasse liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig in fußläufiger Nähe zur Meidlinger Hauptstraße, wo man zahlreiche Supermärkte, Banken, Cafés und Restaurants, Shops, Bäckereien und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet.
+ Bahnhof Meidling
+ U-Bahn Linie U6
+ Straßenbahn Linie 62
+ Wiener Lokalbahn
+ S-Bahn Linie S1, S2, S3, S60, S80
+ Buslinien
+ Regional- und Fernzüge
Meidlinger Hauptstraße / Bahnhof Meidling
