NEU - ERSTBEZUG | TOWN-HOUSE MAISONETTE| PROVISIONSFREI

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 731.500 € / Objektnummer: 42246
Ausstattung: Fahrstuhl Garage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse
Wohnhausanlage Gartenansicht
Wohnhausanlage Straßenansicht
Beispielfoto
Beispielfoto

Preisinformationen

Kaufpreis:
731.500 €

Fakten

Objektnummer:
42246
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,37 m²
Wohnfläche:
118,89 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erleben Sie modernes, urbanes Wohnen in begehrter Lage, die familiäres Ambiente mit dem Komfort eines Eigenheims und Gartens verbindet. Fünf stilvolle Townhäuser und 23 gut geplante Wohnungen entstehen, alle mit Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die zweigeschossigen Townhäuser bieten viel Platz für Familien mit direktem Zugang zu Gärten. Ein Spielplatz im Innenhof rundet das familienfreundliche Konzept ab. Top 3 TOWNHOUSE-Maisonette, bietet auf 118,89 m² Wohnfläche großzügigen Platz: - 1 Wohn-Esszimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 WCs - Praktischer Abstellraum Die 11,26 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein, und der 2,37 m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, moderne Bäder, Kabel-/Sat-TV, Tiefgarage, Fahrradraum, Fernwärme, Glasfaser, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, schlüsselfertig mit Keller. Energieeffizient und familienfreundlich mit Kinderspielplatz. Neubaustandard in Stahlbetonbauweise. Lage: Die Klenaugasse bietet eine perfekte Anbindung an die U1, Straßenbahnlinie 26 und den Bus 27A. Ein Supermarkt sowie das Westfield Donauzentrum sind in der Nähe, ergänzt durch Nahversorger, Schulen und Cafés in der Umgebung. Zusätzlich steht ein Garagenplatz zum Preis ab 30.000 € zum Kauf zur Verfügung. Die beigefügten Fotos sind unverbindliche Visualisierungsbeispiele für mögliche Einrichtungsideen. Visualisierung: © Arch. Kirsch ZT
_______________________________________________________

Energieeffizienz

HWB:
26,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Karin Prosenik-Resch

Karin Prosenik-Resch

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