Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten 1. Etage eines Mehrfamilienhauses vereint modernen Komfort mit urbanem Lebensstil und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein erfülltes Leben in einer der schönsten Städte Europas.
Mit einer großzügigen Fläche von 119,4 m² ist diese komplett renovierte ideal für Familien, Paare oder auch als Investition geeignet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint.
Der Balkon lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen – der perfekte Ort für entspannte Stunden nach einem langen Tag oder für gesellige Abende mit Freunden. Genießen Sie den Blick auf die charmante Umgebung und lassen Sie sich von der pulsierenden Energie der Stadt inspirieren.
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte in Wien. Ob für den Arbeitsweg, den Besuch bei Freunden oder einen Ausflug ins Grüne – Sie sind immer flexibel.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Arztpraxen und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Auch die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte und Bäckereien befinden sich gleich um die Ecke, sodass Sie für Ihren täglichen Bedarf keine langen Wege zurücklegen müssen.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie die kulturelle Vielfalt, die hervorragende Gastronomie und die vielen Freizeitmöglichkeiten, die diese Stadt zu bieten hat.
Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser aufregenden Umgebung zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
