Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - ! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich

Haus zum Kauf in 2531 Gaaden - Kaufpreis: 825.000 € / Objektnummer: 1124/346
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Rollladen Carport Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
! Erstbezug ! | Traumhaftes Neubauhaus in Gaaden, Niederösterreich
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
825.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1124/346
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
5,06 m²
Wohnfläche:
106,66 m²
Gartenfläche:
152,7 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Aufteilung Haus 3:

WNFL: 106,66 m2

Garten: 152,70 m2

Terrasse: 25,8 m2

Balkon: 5,06 m2

EG:

* Terrasse 25,80 m2 (Steinplatten)
* Vorraum 3,19 m2 (Fliesen)
* Garderobe 2,05 m2
* Technikraum 4,76 m2 (Fliesen)
* WC 1,79 m2 (Fliesen)
* Speis 3,44 m2 (Fliesen)
* Wohnzimmer 20,82 m2 (Parkett)
* Küche 18,02 m2 (Parkett)

1. OG:

* Gang 9,07 m2 (Parkett)
* Zimmer I 13,40 m2
* Zimmer II 9,88 m2 (Parkett)
* Zimmer III 9,94 m2 (Parkett)
* Bad I 2,83 m2 (Fliesen)
* Bad II 5,93 m2 (Fliesen)
* WC 1,54 m2
* Balkon 5,06 m2 (Steinplatten)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 6.000m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 5.000m
Universität 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 8.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 4.500m
Polizei 5.000m
Post 5.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 6.500m
Straßenbahn 6.500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige und idyllische Lage

Die Immobilie befindet sich in 2531 Gaaden, einer Gemeinde in Niederösterreich. Sie liegt in der Nähe des Naturparks Sparbach, welcher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Naturpark Sparbach

Energieeffizienz

HWB:
47,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.06.2033

Grundrisse

Plan
Iryna Borys

Iryna Borys

Crown Consulting GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Haus Kauf bis 825.000 € ab 106 m² Österreich Niederösterreich 2531 Gaaden

€ 744.873

Fußbodenheizung Terrasse Garten Carport Parkplatz WG geeignet Neubau

Haus zum Kauf in 2531 Gaaden

2
128,3 m²
Freifläche:
119.7 m²

Das PERFEKTE Haus in Traumlage bei Mödling – hier fehlt es an nichts! - JETZT ZUSCHLAGEN

Wolfgang Kucharik

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # SteWoBe1 GmbH

Wolfgang Kucharik

€ 790.000

Neu Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten Carport Parkplatz Neubau

Haus zum Kauf in 2531 Gaaden

4
106,7 m²
Freifläche:
184.1 m²

Ziegelmassiv I Reihenhaus I Erstbezug

Michael Schlaffer

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Michael Schlaffer

€ 810.000

Neu Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten Carport Parkplatz Neubau

Haus zum Kauf in 2531 Gaaden

4
106,7 m²
Freifläche:
192.7 m²

Traumhaftes Ziegelmassivhaus I Grünlage I Nähe Hinterbrühl

Michael Schlaffer

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Michael Schlaffer

€ 775.000

Neu Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten Carport Parkplatz Neubau

Haus zum Kauf in 2531 Gaaden

4
106,7 m²
Freifläche:
143.8 m²

Gaaden I Ziegelmassiv I Erstbezug

Michael Schlaffer

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Michael Schlaffer

€ 825.000

Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten Parkplatz Neubau

Haus zum Kauf in 2531 Gaaden

4
Freifläche:
143.8 m²

Idyllische Einfamilienhäuser mitten im Grünen

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH

Tatiana Hanzl

€ 700.000

Neu Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten Carport Parkplatz Neubau

Haus zum Kauf in 2531 Gaaden

4
106,7 m²
Freifläche:
201.6 m²

Traumhaftes Eigenheim in Gaaden

Michael Schlaffer

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

Michael Schlaffer

€ 850.000

Haus zum Kauf in 2531 Gaaden

4
128,4 m²

Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit großzügiger Terrasse

Karin Sestits

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Karin Sestits

€ 750.000

Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten Parkplatz Neubau

Haus zum Kauf in 2531 Gaaden

4
Freifläche:
182.5 m²

Idyllische Einfamilienhäuser mitten im Grünen

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH

Tatiana Hanzl

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12

Lageplan