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Erstbezug: Wundervolle 1-Zimmer-Wohnung nahe U6-Gumpendorfer Straße

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 8422/1774
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung
Erstbezug: Wundervolle 1-Zimmer-Wohnung nahe U6-Gumpendorfer Straße
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
189.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8422/1774
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
36 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese wunderschön generalsanierte, im 2. Liftstock befindliche 1-Zimmerwohnung besticht vor allem durch ihr stimmiges, modernes und hochwertiges Design!

 

Die Wohnung befindet sich in einem sanirten Gebäude mit klassischem Altbau-Charme.

 

ALLES NEU:

 

* Die gesamte Elektrik
* Heizung (Gasetagenheizung)
* Fenster
* Türen
* Böden
* Sanitärräume

Top Lage: Dank der U-Bahn-Stationen Gumpendorfer Straße (U6), der Straßenbahn-Linien 5 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter 06644664776 [tel:06644664776] zur Verfügung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Gumpendorfer Straße U6

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,14
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.09.2034

Grundriss

Plan
David Plishtiev

David Plishtiev
Geschäftsführender Gesellschafter

ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

d.plishtiev@adamant-immobilien.at
+43 664 466 4776

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