Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 8422/1775
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Erstbezug Wundervolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U6-Gumpendorfer Straße
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8422/1775
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
44 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese wunderschön generalsanierte, im 2. Liftstock befindliche 2-Zimmerwohnung besticht vor allem durch ihr stimmiges, modernes und hochwertiges Design!

 

Die Wohnung befindet sich in einem sanirten Gebäude mit klassischem Altbau-Charme.

 

ALLES NEU:

 

* Die gesamte Elektrik
* Heizung (Gasetagenheizung)
* Fenster
* Türen
* Böden
* Sanitärräume

Top Lage: Dank der U-Bahn-Stationen Gumpendorfer Straße (U6), der Straßenbahn-Linien 5 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:

Ihr Ansprechpartner:
David Plishtiev
Geschäftsführender Gesellschafter, ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Tel: +43 664 466 4776 [tel:+436644664776]
E-Mail: d.plishtiev@adamant-immobilien.at
Web: www.adamant-immobilien.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Gumpendorfer Straße U6

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,14
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.09.2034

Grundriss

Plan
David Plishtiev

David Plishtiev
Geschäftsführender Gesellschafter

ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

d.plishtiev@adamant-immobilien.at
+43 664 466 4776

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 249.000 € ab 44 m² 1150 Wien

€ 158.900

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

2
45 m²

++NEU++ gepflegte 2 Zimmer Wohnung - Toller Grundriss

Luca Schelodetz

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Luca Schelodetz

€ 150.000

Neu

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

2
50 m²

2-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Berg

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

€ 165.000

Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

2,5
71,2 m²

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss in top-saniertem Haus - Unbefristet vermietet zu verkaufen!

David Plishtiev

ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

David Plishtiev

€ 201.000

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

2
50 m²

+++ 2-Zimmer-Wohnung +++

Berg

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

Wohnbereich
Vorraum
Küche

€ 199.000

Möbliert

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

1
57 m²

Gemütliche Stadtwohnung mit charmantem Innenhofblick und Aufzug

Werner Petermair MBA

RE/MAX Future in Enns

Werner Petermair MBA

€ 195.000

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

75,2 m²

#SQ -UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE

Ilana Meirov

STADTQUARTIER Home GmbH

Ilana Meirov

€ 219.000

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

1
44,1 m²

Helle 44m² Dachgeschosswohnung | ruhiger Hoftrakt | 2-Zimmer möglich | Westbahnhofnähe | vermietet bis 03/27 | freier Mietzins | 3,01% KP-Rendite

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Martin Dreisiebner

€ 249.000

Balkon Neubau

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

3

Langfristige Rendite sichern! Unbefristet vermietete Altbauwohnung

IMV Makler GmbH

Weitere Informationen

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20

Lageplan