NEU - Erstklassige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in Nobellage - Geidorf

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.498,15 € / Objektnummer: O2100165819
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Fernwärme Balkon Terrasse
Erstklassige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in Nobellage - Geidorf
Erstklassige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in Nobellage - Geidorf
Erstklassige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in Nobellage - Geidorf
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Erstklassige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in Nobellage - Geidorf
Erstklassige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in Nobellage - Geidorf

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.498,15 € / Monat
Nettomiete:
1.056,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
187,15 € / Monat
Heizkosten netto:
94,04 €
Umsatzsteuer:
125,94 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
4.500,00 €
Provision:
provisionsfrei EUR

Fakten

Objektnummer:
O2100165819
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
81 m²
Gesamtfläche:
81 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese  moderne 4-Zimmerwohnung besticht neben dem erstklassigen Zustand und der absoluten Nobellage, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die große Terrasse.
Sie besteht aus Wohnraum mit offener Küche, 3 extra begehbaren Zimmern, Bad, WC, Diele, Abstellraum, Terrasse und Balkon sowie einem Kellerabteil (in 6c!).

Die angeführte wertgesicherte Gesamtmiete von € 1.498,15
enthält auch die dzt. Akonti für Betriebs- und Heizkosten, welche jährlich abgerechnet werden.

Ein Tiefgaragenplatz-77 kann um EUR 90,28,- pro Monat dazu gemietet werden.

Das Objekt ist schon ab August 2025 beziehbar.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe UNI - Rosenberggasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
36,5 kWh/(m²*a)
HWB:
36,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,99
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.04.2029
Horst Uwe Melcher

Horst Uwe Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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