NEU - Erstklassiges Neubauprojekt in Zentrumsnähe | nur noch 1 Einheit verfügbar!!

Wohnung zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 299.900 € / Objektnummer: 7398/114437

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Rollladen Garage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 299.900 €
Kaufpreis/m²: 3.841,92 €
Betriebskosten netto:: 135,26 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7398/114437
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 9,09 m²
Keller Fläche:: 1,2 m²
Wohnfläche:: 73,51 m²
Nutzfläche:: 78,06 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 2022
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G ist befristet vermietet und setzt sich wie folgt zusammen:

* Vorraum: 6,83 m²
* WC: 2,02 m²
* Bad: 5,13 m²
* Wohnküche: 34,83 m²
* Kinderzimmer: 13,39 m²
* Elternzimmer: 14,15 m²
* Balkon: 9,09 m²
* Kellerabteil: 1,40 m²
Wohnnutzfläche: 76,35 m²

Nettojahresmiete: € 10.584,24

Bruttorendite: 3,53%

Kaufpreis: € 299.900,- zzgl. 20% USt.
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der
Rufnummer +43 676 467 77 39 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.500m
Klinik 8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 1.000m
Universität 9.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Stockerauer Stadtpark

Altstadt; Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:: 29,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,75
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 14.05.2029

Grundriss

David-Gabriel Hösch

Hösch Immobilien GmbH

c.dalsasso@hoesch-immobilien.at

+43 676 4677739

NEU - Erstklassiges Neubauprojekt in Zentrumsnähe | nur noch 1 Einheit verfügbar!!

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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