NEU - ERTBEZUG! ab 01.09.2024 - Moderne 2 Zimmer GARTEN-Wohnung - Pirchäckerstraße 36 - Top 03

Gesamtmiete:

620,15 €

Nettomiete:

563,77 €

Betriebskosten netto:

87,08 €

Umsatzsteuer:

56,38 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das moderne Wohnhaus liegt in der Pirchäckerstraße 36-38 im Bezirk Wetzelsdorf, einem beliebtem Wohnbezirk in Graz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar. Durch die gute Lage und Anbindung ist die Grazer Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen. Naherholungsgebiete sind in der nahen Umgebung vorhanden. Bei Bedarf ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn.

Fakten

Objektnummer:

126529_23

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Keller Fläche:

2 m²

Wohnfläche:

43,54 m²

Gartenfläche:

51,19 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

2023

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

30,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,6

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan