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ETW mit großer Terrasse- Erstbezug! Münichsthal im Weinviertel- 12km zur Grenze Wiens!!!
Wohnung zum Kauf in 2122 Ulrichskirchen - Kaufpreis: 383.850 €
/ Objektnummer: 7939/2300160351
- Kaufpreis:
- 383.850 €
- Kaufpreis:
- 383.850 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuer Zuhause in Münichsthal, einer charmanten Gemeinde im NÖ Weinviertel. Hier erwartet Sie eine wunderschöne, vom Architekten geplante ETW, die Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Mit einem KP von Euro 383.850.- und einer Nutzfläche von 98,83m² ist diese ETW ein Juwel, dass darauf wartet von Ihnen entdeckt zu werden.
Das Gebäude besteht aus zwei Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich 24 Garagen zum Ankauf/ pro Gar. Euro 15.000.-/ . Im ersten& zweiten Stock befinden sich die Wohneinheiten von 50,11m² - 112.04m²/ Freiflächen noch nicht mit einberechnet.
Die in Massivbauweise errichtete Wohnhausanlage besticht durch exzellente Raumaufteilung, sowie einer hervorragenden Ausstattung wie Aluminium Fenster it 3 Scheiben Isolierverglasung, die Fassade erhält einen verputzten Vollwärmeschutz mit 20cm und die Beheizung erfolgt über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung/ Niedertemperatur- dadurch ist auch kühlen möglich!!!
Das Highlight, die großzügige Terrasse, von der Sie einen wunderschönen Fernblick über die malerische Landschaft genießen können, wird Sie überzeugen. Gerne sende ich Ihnen die Pläne, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der zur Verfügung stehenden Wohnungen zu, wie sie bei einer Kaufabwicklung übergeben werden.
Sie haben jetzt die Möglichkeit bei den ersten Interessenten dabei zu sein um sich Ihr passendes Eigenheim auszusuchen!
Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Immobilie zu besichtigen- sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und es gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie!
Gerne unterstütze ich sie auch bei der Finanzierung!
Anfrage bitte mit vollständigem Namen und Tel. Nr. -Danke
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Klinik 3.500m
Apotheke 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 5.000m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 2.500m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Gebäude besteht aus zwei Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich 24 Garagen zum Ankauf/ pro Gar. Euro 15.000.-/ . Im ersten& zweiten Stock befinden sich die Wohneinheiten von 50,11m² - 112.04m²/ Freiflächen noch nicht mit einberechnet.
Die in Massivbauweise errichtete Wohnhausanlage besticht durch exzellente Raumaufteilung, sowie einer hervorragenden Ausstattung wie Aluminium Fenster it 3 Scheiben Isolierverglasung, die Fassade erhält einen verputzten Vollwärmeschutz mit 20cm und die Beheizung erfolgt über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung/ Niedertemperatur- dadurch ist auch kühlen möglich!!!
Das Highlight, die großzügige Terrasse, von der Sie einen wunderschönen Fernblick über die malerische Landschaft genießen können, wird Sie überzeugen. Gerne sende ich Ihnen die Pläne, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der zur Verfügung stehenden Wohnungen zu, wie sie bei einer Kaufabwicklung übergeben werden.
Sie haben jetzt die Möglichkeit bei den ersten Interessenten dabei zu sein um sich Ihr passendes Eigenheim auszusuchen!
Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Immobilie zu besichtigen- sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und es gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie!
Gerne unterstütze ich sie auch bei der Finanzierung!
Anfrage bitte mit vollständigem Namen und Tel. Nr. -Danke
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Klinik 3.500m
Apotheke 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 5.000m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 2.500m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Münichsthal könnte auch Ihr Rückzugsort/ Wohntraum werden. Umgeben von Wald, Weinreben, Felder, Rad- und Wanderwegen. Der Vollständigkeit halber, befindet sich auch fußläufig eine Allgemeinmedizinerin, sowie ein neu errichteter Kindergarten mitten im Ort!!! Zur Wien Grenze sind es ca. 12km und nach Wolkersdorf ca. 3km!
Wien
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300160351
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 68,06 m²
- Nutzfläche:
- 98,83 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Garage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse
Rudolf
Scheibenpflug
Immobilienfachberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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