Top - EURO PLAZA: Modernes Büro mit Top-Ausstattung und zentraler Lage für Ihren Geschäftserfolg! - Büro zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 27.008,33 €

NEU - EURO PLAZA: Modernes Büro mit Top-Ausstattung und zentraler Lage für Ihren Geschäftserfolg!

Büro zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 27.008,33 € / Objektnummer: PP-04172

Ausstattung: Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Gäste-WC Klimaanlage

Preisinformationen

Gesamtmiete:

27.008,33 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

20.248,99 €

Nettomiete:

16.874,16 €

Betriebskosten netto:

2.575,80 €

Heizkosten netto:

1.198,26 €

Umsatzsteuer:

4.261,74 €

Miete/m² netto:

22,09 €

Kaution:

78.000,00 €

Provision:

1,5 BMM zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

PP-04172

Objekttyp:

Büro

Bürofläche:

916,67 m²

Baujahr:

2002

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein hochmodernes Büro im EURO PLAZA am Wienerberg vorzustellen – einem der fortschrittlichsten Büro- und Konferenzstandorte Wiens. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Ausstattung in einer pulsierenden Business-Umgebung.

Bei einer zeitnahmen Anmietung ist der derzeitige Mieter bereit dem Nachmieter eine Abschlagszahlung von EUR 100.000,- für die kurzfristige Übernahme der Bestandrechte aanzubieten!

Das EURO PLAZA ist Teil eines modernen Office Parks und besticht durch seine zentrale Lage an der Wienerbergstraße. Dank der auffälligen Beschilderung und der einzigartigen Architektur ist es leicht zu finden.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Linie U6 sowie den Bahnhof Wien Meidling. Der Flughafen Wien Schwechat ist in nur 20 Minuten erreichbar, während die Innenstadt in 15 Minuten vor Ihrer Tür liegt.

Wenn Sie Interesse an modernen Büros haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir bei Polke & Partner Immobilien stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Das Büro besteht aus folgenden zwei zusammenhängenden Büroflächen

Büro 1 - 386,16m²
Büro 2 - 530,51m²
53,69 m² Lagerfläche

(Die Raumaufteilung entnehmen sie dem beiliegenden Grundrissplan)

sowie

folgenden KFZ-Stellplätzen:
12 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (Nr. 1-12)
(davon 5 mit Landeanschlüssen)
3 Pkw-Außenstellplätze (Nr. B/14, B/15, B/16)

Lage und Verkehrsanbindung

ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT
•U-Bahnlinie U6
•Schnellbahnlinien S1 und S2
•Schnell- und Regionalzüge
•Badner Bahn
•Straßenbahnlinie 62
•Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 15A, 62A, 63A
•Nightline Busse N62 und N64

INFRASTRUKTUR IM EURO PLAZA
•2.000 m² Markrestaurant mit Front Cooking
•Restaurants und Catering: Tuk Tuk, Gourmet Business, Dean & David
•Billa und Bäckerei Der Mann
•Konferenzzentrum im EURO PLAZA 4
•Gesundheitszentrum und Betriebsarzt
•Apotheke
•BKS Bank Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
•Druckerei und Copy Shop
•Your Office Business Center
•Grünflächen mit Sitzbänken

NEU - EURO PLAZA: Modernes Büro mit Top-Ausstattung und zentraler Lage für Ihren Geschäftserfolg!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

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