EXCLUSIVE LIVING ABOVE VIENNA – U4 ST. VEIT
Außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit 93,96 m² Wohnfläche in einem repräsentativen Altbau (ca. 1910), hochwertig 2018 ausgebaut. Historischer Charme trifft moderne Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Im unteren Geschoss liegen zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvollen Materialien.
Das obere Geschoss bietet eine großzügige offene Wohnküche mit maßgefertigten Einbaumöbeln, hochwertigen Geräten und großen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen. Der Wohnbereich ist hell, freundlich und einladend – perfekt zum Wohnen, Kochen und Genießen.
Highlight: Die 29,67 m² große Dachterrasse bietet einen beeindruckenden Weitblick über Wien – ideal für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Sommerabende mit Freunden.
Ausstattungs-Highlights:
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Wohnfläche: 93,96 m²
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Dachterrasse: 29,67 m² mit Weitblick über Wien
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2 Schlafzimmer
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Offene, helle Wohnküche mit allen Geräten
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Hochwertige Ausstattung (freistehende Badewanne, Walk-in Dusche)
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Gebäude: Altbau ca. 1910, DG-Ausbau 2012
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Direkt an der U4 Unter St. Veit
Perfekte Lage: ruhiger Wohnkomfort bei optimaler urbaner Erreichbarkeit. Schloss Schönbrunn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (U4, Bus, Straßenbahn) und die Westautobahn (A1) sorgen für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357 [tel:+436765103357]
ih@crownconsulting.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
