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Exklusive 1,5 Zimmer Wohnung | 2.OG | möbliert (Ladenstein) | Personenlift | OPTIONAL: Garagenstellplatz | Marchettigasse

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 581
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Möbliert Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fernwärme Fußbodenheizung
Exklusive 1,5 Zimmer Wohnung | 2.OG | möbliert (Ladenstein) | Personenlift | OPTIONAL: Garagenstellplatz | Marchettigasse
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Betriebskosten netto:
77,26 €
Heizkosten netto:
73,56 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
581
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3,76 m²
Wohnfläche:
42,63 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2002
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr hochwertig ausgestattete 1,5 Zimmer Wohnung mit französischem Balkon (2. Liftstock) in einer exklusiven Wohnhausanlage in 1060 Wien - Marchettigasse!

Es stehen Ihnen 43 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Raumaufteilung:

* Eingangsbereich

* Offener Wohn-/Essbereich mit französischem Balkon

* _elektrisch ausklappbares Ladenstein-Bett_

* Separate Küche (komplett ausgestattet)
* Kabinett / Schlafzimmer - ebenso mit franz. Balkon
* Schrankraum
* Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

OPTIONAL kann in der hauseigenen Tiefgaragen ein PKW-Stellplatz um € 35.000.- erworben werden (BK inkl. USt. + RL: € 33,77 / Monat).

 

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme; die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung.

Weitere Annehmlichkeiten: innen- & außenliegende Beschattung/Sichtschutz; zugehöriges Kellerabteil, Klimaanlage über mobiles Gerät (vorbereitete Öffnung im Fenster); Wohnung wird vollmöbliert verkauft; Kinderwagenraum & Fahrradabstellraum im Gebäude, uvm.

 

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 [tel:+436641424164] oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

6., Marchettigasse

Energieeffizienz

HWB:
50,71 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,99
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.05.2029

Grundriss

Plan
Katharina Hlawaty

Katharina Hlawaty
Geschäftsführung

RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH

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