NEU - Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Zell

Wohnung zur Miete in 6330 Kufstein - Gesamtmiete: 1.150,00 € / Objektnummer: 1179
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.150,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
200,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
86,36 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1179
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
49 m²
Gartenfläche:
46,43 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2016
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Zell

Ab 01.06.2026 gelangt eine ca. 50 m2 große und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung zur Neuvermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen sehr guten Grundriss.

Auf einen Blick:

* moderne Wohnküche mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatte
* eleganter Holzboden
* Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)
* Wohn- und Essraum 
* Schlafzimmer
* großzügiger Garten mit ca. 50 m2 und überdachte Terrasse
* geräumiges Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage im Stadtteil Zell.

Elektrische Raffstore an den Fenstern vorhanden.
Bei Interesse: Schreiben Sie bitte ein Mail an: rainer@tiroler-immobilen.at

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

Kosten für den Mieter:
Kaution: 3.450,00 € und Mietvertrag: 540,00 €

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Langkampfner Straße 24 a, 4 Gehminuten von LKW Walter entfernt

Energieeffizienz

HWB:
30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.11.2026

Dokumente

Lageplan

6330 Kufstein | Kufstein

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Jasmin Rainer

Jasmin Rainer
Vertrieb

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

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Fotomix

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