NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in bester Citylage

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 649.000 € / Objektnummer: 101/15907
Ausstattung: Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in bester Citylage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
649.000 €
Kaufpreis/m²
9.195,24 €
Betriebskosten netto:
171,34 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
101/15907
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
70,58 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2023/24
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt am Naschmarkt steht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION. Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren. Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des „DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit grenzenlosen Möglichkeiten! Diese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet alles, was Sie brauchen: ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkett- oder Fliesenböden ausgestattet. Ideal für Paare oder Singles, die ein stilvolles und funktionales Zuhause suchen. Highlights der Ausstattung: • Hochwertiger Fischgrätparkett • Klimatisierte Wohnräume im letzten Regelgeschoß sowie im Dachgeschoß • Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern • Edles, italienisches Feinsteinzeug • Gegensprechanlage mit Video-Option • Komfortable Paketboxanlage • Online-Hausverwaltung mittels PUCK-App Lage Der abwechslungsreiche 4. Bezirk zieht Bewohner wie Besucher magisch an und offeriert ihnen eine Welt voll überraschender Impressionen. Erstklassige Restaurants, schicke Bars, gemütliche Cafés, der Naschmarkt und wunderbare Plätze laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist durch die U4-Station "Kettenbrückengasse" sowie die Autobuslinie 59A bestens gegeben. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Naschmarkt

Energieeffizienz

HWB:
17,14 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A

Dokumente

Grundriss

Hubert Bodner

Hubert Bodner

JP Immobilien

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Fotomix

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