EXKLUSIVE 3-ZIMMER BALKONWOHNUNG IM HERZEN DES 3.BEZIRKS

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 699.900 € / Objektnummer: TKI-00643
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Gäste-WC Ausstattungsqualität Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
699.900 €
Kaufpreis/m²
11.281,43 €
Provision:
3% zzgl. 20% Ust

Fakten

Objektnummer:
TKI-00643
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
62,04 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese exquisite, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und bietet ein helles, einladendes Ambiente. Herzstück der Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohnküche, die nahtlos auf die großzügige Terrasse oder den Balkon übergeht und so den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien schafft. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der elegante Vorraum führt zu einem praktischen Abstellraum sowie einem separaten Gäste-WC. Ein stilvolles Duschbad und eine zusätzliche Loggia oder Balkon runden das luxuriöse Wohnkonzept ab.

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage
•Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater
•Erholung im idyllischen Stadtpark
•Bunte Lokalszene am Donaukanal
•Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe
•Shoppingtouren in The Mall
•Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O
•Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)
•Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughafen (S7, CAT)

1030

Energieeffizienz

HWB:
28,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
23.08.2031

Grundrisse

Edith Krauss

Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

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