NEU - Exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - Kalsdorf bei Graz

Wohnung zur Miete in 8401 Kalsdorf bei Graz - Gesamtmiete: 906,16 € / Objektnummer: O2100167750
Ausstattung: Boden Bad Carport Parkplatz Abstellraum Fernwärme WG geeignet
Küche
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Balkon
2. Schlafzimmer/Büro
Flur
Badezimmer
WC
1. Obergeschoss

Preisinformationen

Gesamtmiete:
906,16 € / Monat
Nettomiete:
585,94 € / Monat
Betriebskosten netto:
156,30 € / Monat
Heizkosten netto:
74,75 €
Umsatzsteuer:
74,22 €
Kaution:
3 BMM
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100167750
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
63,62 m²
Gesamtfläche:
63,62 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
laufend
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - Kalsdorf bei Graz

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 63,62 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Der durchdachte Grundriss, stilvoller Parkett-/Holzboden und der kleine Balkon schaffen ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer.

Ausstattung & Highlights:
  • Kleiner Balkon
  • Fernwärme
  • Kunststofffenster
  • Moderne Einbauküche
  • Badezimmer mit Wanne
  • Kellerabteil
  • Carport-Stellplatz
Die Lage in Kalsdorf bei Graz überzeugt durch Ruhe und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, die Grazer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Lage legen.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Mietwohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Umgeben von malerischen Grünflächen und einer harmonischen Bebauung bietet die Umgebung eine entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, was kurze Wege in die Grazer Innenstadt ermöglicht.

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8401 Kalsdorf bei Graz | Graz-Umgebung

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Elmar Dolc-Eckstein

Elmar Dolc-Eckstein

Steindorff Immobilien GmbH

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Küche Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Außenansicht Außenansicht Balkon 2. Schlafzimmer/Büro Flur Badezimmer WC