NEU - Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen ab 310.000,- Euro! Nähe U6 - JETZT ANFRAGEN

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 377.501 € / Objektnummer: 1733644
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon
Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen ab 310.000,-- Euro! Nähe U6 - JETZT ANFRAGEN
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Preisinformationen

Kaufpreis:
377.501 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1733644
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
10 m²
Wohnfläche:
72,51 m²
Nutzfläche:
82,41 m²
Gesamtfläche:
82 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Neubau Objekte in Liesing. Aufgrund der guten Anbindung bietet Liesing einen idealen Mix aus idyllischer Ruhelage und zentraler Lage.

Projekt BS: 
In zentraler Lage befindet sich dieses Neubauprojekt, welches bereits fertig gestellt wurde. In gegenständlichem Objekt wurden zwei bis drei Zimmer Wohnungen errichtet.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
Wärme- und Schallschutzverglaste Fenster mit Außenrollos
Sicherheitseingangstüre 

Projekt AS: 
In zentraler Lage befindet sich dieses Neubauprojekt, welches bereits fertiggestellt wurde. In gegenständlichem Objekt wurden ein bis vier Zimmer Wohnungen errichtet.
Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können.

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Eichenparkettboden
Wärme- und Schallschutzverglaste Fenster mit Außenrollos
Sicherheitseingangstüre 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis

Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at

Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?

Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at

Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie

Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 550m
Apotheke 525m
Klinik 1.700m
Krankenhaus 1.700m

Kinder & Schulen
Schule 925m
Kindergarten 250m
Universität 5.125m
Höhere Schule 4.625m

Nahversorgung
Supermarkt 425m
Bäckerei 425m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 725m
Bank 750m
Post 1.475m
Polizei 1.325m

Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 975m
Straßenbahn 2.375m
Bahnhof 975m
Autobahnanschluss 2.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Erlaaer Straße, Brunner Straße, U-Bahn Linie U6, S-Bahn Station Atzgersdorf

Energieeffizienz

HWB:
35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Kevin Matyas

Kevin Matyas
staatlich geprüfter Immobilienmakler & Versicherungsberatung

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH

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