NEU - Exklusive 3-Zimmer Wohnung | 68 m² + 22 m² Balkon | Carport inkludiert | € 899 Gesamtmiete

Wohnung zur Miete in 3383 Hürm - Gesamtmiete: 899,00 € / Objektnummer: 5711
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon
Exklusive 3-Zimmer Wohnung | 68 m² + 22 m² Balkon | Carport inkludiert | € 899 Gesamtmiete
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
899,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
119,17 € / Monat
Umsatzsteuer:
81,73 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5711
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
22,14 m²
Wohnfläche:
68,01 m²
Nutzfläche:
90,15 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 68,01 m² + ca. 22,14 m² Balkon inkl. 1 Carport Parkplatz, 5 Jahre befristet zu mieten

Stockwerkslage/Aufzug: 1.OG / JA

Gesamtmiete: € 899,- inkl. BK und USt.

Heizkosten/Kaltwasser/Warmwasser: € 109,15 inkl. USt. 

Heizung: CO2-neutrale Energieversorgungsanlage. Die Energiebereitstellung erfolgt direkt am Standort mittels Fernwärmeheizung

Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Süd-Ost Terrasse

Ausstattung: Luxus Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Vinyl Designböden und Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertige Zargen und Innentüren, gehobene Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, elektrische Außenbeschattung, Sicherheitstür   

beziehbar ab voraussichtlich: 01.11.2025

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 5.250m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 9.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 5.250m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 4.250m
Post 5.250m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 4.750m
Autobahnanschluss 3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten gelegen
1 Minute zum Kindergarten, Volksschule, Mittelschule
5 Minuten mit dem Auto von der A1 AST Loosdorf entfernt
6 Minuten mit dem Auto von McDonalds`s Loosdorf entfernt
23 Minuten mit dem Zug nach St. Pölten
55 Minuten mit dem Zug Hauptbahnhof Wien

Kindergarten, Volksschule, Mittelschule

Energieeffizienz

HWB:
36,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.11.2030

Grundriss

Richard Abdel-Asis

Richard Abdel-Asis
Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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