NEU - EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM CHARMANTEN KARMELITERVIERTEL

Kaufpreis:

905.600 €

Kaufpreis/m²

10.796,38 €

Provision:

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1. Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.

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Fakten

Objektnummer:

TKI-00157_05A

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Loggia:

1

Wohnfläche:

83,88 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

2

Baujahr:

2024

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

28,01 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,8

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

01.12.2030

Grundrisse