Diese wunderbare zum Verkauf gelangte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift) eines Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage in Bischofshofen. Dinge des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Verkehr sind auf kurzem Wege erreichbar.
Das Gebäude wurde unter Verwendung energetisch-hochwertiger Materialien (Niedrigenergiehaus-Standard) 2020 errichtet. Die Liegenschaft ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über eine energieeinsparende Photovoltaik-Anlage, welche auf dem begrünten Dach montiert ist. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Fußbodenheizung; zudem wurde in dieser Wohnung eine Klimaanlage - welche zusätzlich mit einer Heizfunktion ausgestattet wurde - eingebaut. Elektrisch ansteuerbare Raffstore sorgen in heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Die Eigentumswohnung wurde sehr gediegen ausgestattet: in sämtlichen Räumen wurden großformatige Fliesen verlegt; das Badezimmer sowie das WC wurden edel ausgestattet und die Designer-Tischler-Küche (Gfrerer) mit qualitativ-hochwertigen Geräten, bildet das Herz der Wohnung. Die nach Südost ausgerichtete ca. 28m² große Dachterrasse sowie der nach Osten ausgerichtete ca. 10m ² große Balkon bieten ausreichend Freiraum zum Verweilen und Entspannen.
Zugehörig zur Wohnung sind ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein ca. 8,3m ² großes Kellerabteil.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Esszimmer, Balkon, Dachterrasse
Hinweis:
Es besteht die Möglichkeit - sofern die Voraussetzungen des Förderwerbers vorhanden sind - eine Wohnbauförderung zu übernehmen. Der derzeitige aushaftende Förderungs-Restbetrag beträgt €54.000,-.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
35.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.68 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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